Seguridad - Tranquilidad - Salubridad

Un gran centro de atracción urbanística

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VILLA LOS PINOS

Cajicá se convirtió en un gran centro de atracción urbanística no solo por estar ubicado al norte de Bogotá sino por la “oferta verde”, seguridad, tranquilidad y salubridad (Baja densidad) en donde tienen presencia importantes colegios, universidades, centros de atención médica, centros comerciales y clubes sociales como El Rincón y Hato Grande, entre otros.

Centro Chía, Centro Comercial Fontanar, el aeropuerto de Guaymaral y la zona industrial de Zipaquirá y Tocancipá forman parte de su contexto urbano.

Se están desarrollando viviendas de más de ($1.500.000.000) mil quinientos millones de pesos en conjuntos campestres de gama alta cuyo precio por M2 es “Incomparable” con desarrollos similares de Bogotá y las grandes ciudades.

"Estamos cerca a importantes colegios, universidades, centros de atención médica, centros comerciales y clubes sociales como El Rincón y Hato Grande, entre otros."
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Localización

El Condominio  Villa los Pinos está ubicado dentro del perímetro  sub-urbano, en la vereda Chuntame del municipio de Cajicá. Su vecino occidental es el conjunto residencial Guarigua haciendo de este sector uno de lo más exclusivos de Cajicá.

Tiene un área bruta de 49.810 M²,y un área neta urbanizable de 42.338 M² totalmente planos y cabida para 36 unidades de vivienda bifamiliar (72 casas)de acuerdo con la norma del PBOT (Plan Básico de Ordenamiento Territorial) sobre lotes de  383 M² (16M x24M).  en promedio.

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Casas

El condominio  campestre está conformado por 72 unidades de vivienda bifamiliar, dividido en 3 etapas así:

I Etapa: 21 Unidades con un área de 12.331.26 m2

II Etapa: 25 Unidades con un área de 14.593.38 m2

III Etapa: 26 Unidades con un área de 15.413.68 m2

La casa construida sobre lotes de 383 M2 en promedio, consta de 2 plantas  con área de: 262,88 Mts2 de Área Total Construida así: 49 Mts2 de parqueaderos cubiertos, 26,21 Mts2 de terrazas y 187,67 de área privada incluyendo muros. (15,78 M2).

El acceso es un recorrido lineal desde la vía interna adoquinada hasta la puerta principal. Este recorrido se realiza entre muros de piedra puntereada y ladrillo color salmón típico de conjuntos de alta gama; pisos en pizarra negra; por complemento tendrá una matera como transición entre los parqueaderos y el recorrido el cual conduce también a una puerta de servicios.

El concepto arquitectónico de la casa se basó en darle prioridad a las áreas verdes; por lo tanto la sala, el estudio y las alcobas tienen relación directa con dicha zona.  El área de servicios a la entrada privilegia la quietud y el poco ruido al fondo de la edificación.

La altura de 2.6 m  es generadora de espacios arquitectónicos placenteros.

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programa

Programa Arquitectónico

Primer piso                                                            

  • Hall de acceso y escalera.
  • Estudio / Alcoba Huéspedes.
  • Baño de Estudio /Alcoba Huéspedes.
  • Patio Interior Estudio /Alcoba Huéspedes.
  • Salón Social con punto de gas para chimenea.
  • Baño Social.
  • Cocina Abierta con comedor auxiliar.
  • Zona de Ropas. (Laundry).
  • Cuarto y baño de servicio.
  • Patio en “L”: Incluye BBQ y Terraza Adoquinada.

Segundo piso

  • Alcoba Master con Baño Principal, Walking Closet, Terraza.
  • Alcoba No. 2  con closet y baño privado.
  • Alcoba No. 3  con closet y baño privado.
  • Terraza de Family room.

La distribución de la casa, la cantidad y tamaño de ventanas y terrazas, ofrece contacto con el entorno inmediato y permite recibir sol tanto de mañana como de tarde y los materiales ayudan a mantener constantemente una temperatura  ideal. La ventilación e iluminación natural son también un gran argumento de Arquitectura Sostenible.

programa
materiales

Materiales y Acabados

Primer piso                                                            

  • Hall de acceso y escalera.
  • Estudio / Alcoba Huéspedes.
  • Baño de Estudio /Alcoba Huéspedes.
  • Patio Interior Estudio /Alcoba Huéspedes.
  • Salón Social con punto de gas para chimenea.
  • Baño Social.
  • Cocina Abierta con comedor auxiliar.
  • Zona de Ropas. (Laundry).
  • Cuarto y baño de servicio.
  • Patio en “L”: Incluye BBQ y Terraza Adoquinada.
  • *Depende de ubicación.​

Segundo piso

  • Alcoba Master con Baño Principal, Walking Closet, Terraza.
  • Alcoba No. 2  con closet y baño privado.
  • Alcoba No. 3  con closet y baño privado.
  • Terraza de Family room.

La distribución de la casa, la cantidad y tamaño de ventanas y terrazas, ofrece contacto con el entorno inmediato y permite recibir sol tanto de mañana como de tarde y los materiales ayudan a mantener constantemente una temperatura  ideal. La ventilación e iluminación natural son también un gran argumento de Arquitectura Sostenible.

"La ventilación e iluminación natural son también un gran argumento de Arquitectura Sostenible."
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domotica

Domótica

Por  los requerimientos de la vida moderna las casas estarán dotadas de un alto nivel de conectividad, inteligencia y seguridad con los siguientes accesorios:

  • Wirless Dimmer: Permite controlar la intensidad de la luz en diferentes zonas de la casa y automatizar la iluminación  por zonas, desde un centro inteligente.
  • Sensores de iluminación: Ayudan con el uso eficiente de la luz cuando estos detectan presencia humana.
  • Parlantes: Sonido integrado en sala, comedor, cocina  con capacidad de extensión a otras zonas, automatizado desde un centro inteligente.
  • Alarma con sensores: Seguridad con zonas protegidas.
  • Pantalla o Ipod.

Nota: El centro inteligente tiene capacidad para automatizar más zonas y adicionar nuevos elementos como chimeneas, persianas, cámaras de seguridad entre otros.

No obstante lo anterior, la casa queda con un alto nivel de conectividad para que cada familia la personalice con más accesorios como  cortinas automáticas, nevera, circuito cerrado de televisión para monitoreo  desde direcciones IP.

"El centro inteligente tiene capacidad para automatizar más zonas y adicionar nuevos elementos como chimeneas, persianas, cámaras de seguridad entre otros."
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dotaciones

Dotaciones y Urbanismo

Se describe como el conjunto de factores y elementos  que hacen funcional la urbanización y atractiva la oferta por el grado de confort y calidad de vida que proporcionan.

El total de zonas verdes cedidas gratuitamente al municipio como espacio público es de 7,471,45.

Más de 5.530 M² de zonas verdes interiores dotadas de:

  • Portería /Recepción/ Paradero de Buses escolares
  • Telecitofonía y Cámaras perimetrales de seguridad. (Se dejan los ductos habilitados para que la copropiedad escoja los accesorios)
  • Sala y Dormitorio para conductores.
  • Espacio para Guardería.
  • Salón de Juegos para niños.
  • Country Grill.
  • Cercas vivas.
  • Parque de niños con juegos infantiles.
  • Cuartos Técnicos y shut de basuras.
  • Cancha de Futbol 5.(No profesional).
  • Club House con:
  • Gimnasio Dotado.
  • Zonas Húmedas (Turco y Sauna).
  • Salón para eventos.
  • Cocineta y baños.
  • Cancha de Tenis.
  • Parque lineal.
  • 41 Parqueaderos para visitantes.
  • Vías internas de 6 M de calzada en adoquín de gres.
  • Redes de energía  subterráneas.
  • Manejo de Aguas lluvias:
  • Cerramiento perimetral en malla eslabonada y especies vivas en los costados norte-oriente-sur. El frente en materiales rígidos y transparencias acorde con la norma municipal, lo cual le da belleza campestre al condominio.
"El frente en materiales rígidos y transparencias acorde con la norma municipal, lo cual le da belleza campestre al condominio."
dotaciones

Las áreas publicadas pueden sufrir modificaciones como consecuencia directa de modificaciones ordenadas por la curaduría o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción. Los parqueaderos del proyecto son privados. Las características de los inmuebles, zonas de parqueo, equipos y la calidad de los acabados reposan en el documento de Especificaciones, que usted puede consultar en la sala de ventas y en la casa modelo. El proyecto se constituyó como un desarrollo por etapas. Las zonas comunes y recreativas se entregarán de manera progresiva conforme al avance constructivo de cada etapa y su entrega está condicionada a su desarrollo y a la constitución y condiciones señaladas en el Reglamento de Propiedad Horizontal del Proyecto.

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